Edificio Isabella – ESG Constructora

Edificio Isabella: proyecto inmobiliario moderno en Cuenca

El Edificio Isabella es un proyecto inmobiliario ubicado en la ciudad de Cuenca, Ecuador, diseñado por ESG – Constructora para integrar espacios residenciales y comerciales dentro de una propuesta moderna, funcional y bien planificada. Este desarrollo combina departamentos de distintas tipologías con locales comerciales en planta baja, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan vivienda como para inversionistas interesados en rentabilidad inmobiliaria.

Desde la planificación arquitectónica hasta la distribución de áreas, el proyecto se concibe como una alternativa sólida dentro del mercado de bienes raíces en Cuenca, una ciudad que destaca por su crecimiento urbano ordenado y su alta demanda de vivienda.

Para conocer más proyectos similares y oportunidades de inversión, puedes visitar proyectos inmobiliarios disponibles en Cuenca, donde se presentan alternativas actualizadas para comparar ubicaciones y tipologías.

Ubicación estratégica en Cuenca, Ecuador

El Edificio Isabella se desarrolla en el sector Girasoles, dentro de Cuenca, una zona que permite una adecuada conexión con áreas residenciales y comerciales. La ubicación del proyecto facilita el acceso peatonal y vehicular, incorporando ingresos claramente definidos y una organización eficiente de los espacios comunes.

La ciudad de Cuenca es reconocida por su estabilidad, calidad de vida y atractivo para inversión inmobiliaria, factores que incrementan el valor de proyectos bien ubicados como este. En la guía para elegir departamentos en venta en Cuenca reúne criterios útiles para comparar sectores, precios y características.

Características generales del proyecto

El Edificio Isabella cuenta con una estructura que integra:

• Subsuelo con parqueaderos, bodegas y cuarto de máquinas
• Ingreso vehicular mediante rampa
• Accesos peatonales claramente definidos
• Escaleras y ascensor para circulación vertical
• Lobby y recepción en planta baja

Estos elementos responden a un diseño funcional que prioriza la comodidad y el orden dentro del edificio, aspectos clave para proyectos inmobiliarios de uso mixto.

Locales comerciales en planta baja

En la planta baja, el proyecto incorpora cuatro locales comerciales con las siguientes áreas aproximadas:

• Local Comercial 01: 56,15 m²
• Local Comercial 02: 46,64 m²
• Local Comercial 03: 50,12 m²
• Local Comercial 04: 54,02 m²

Estos espacios están pensados para actividades comerciales que requieran visibilidad y fácil acceso, convirtiéndose en una oportunidad interesante para inversión inmobiliaria en Cuenca. Los precios de los locales varían según su metraje y ubicación dentro del proyecto, con valores que se ajustan a la dinámica del mercado local.

Más información sobre oportunidades de inversión en locales comerciales puede encontrarse en proyectosecuador.com, donde se analizan proyectos con potencial comercial.

Tipologías de departamentos

El Edificio Isabella ofrece varias tipologías de departamentos, adaptadas a diferentes necesidades y estilos de vida. Entre las opciones disponibles se incluyen unidades de dos y tres dormitorios, con áreas internas que oscilan aproximadamente entre 82 m² y 99 m², además de balcones o terrazas según el tipo de departamento.

Las distribuciones contemplan espacios como:

• Sala y comedor
• Cocina
• Cuarto de lavandería
• Baños completos y baño social (según tipología)
• Dormitorios bien definidos
• Balcones o terrazas en determinadas unidades

📍 El Edificio Isabella ofrece múltiples tipologías de apartamentos con áreas y precios según su configuración. Estas son algunas de las opciones disponibles en el proyecto:

🏢 Unidades destacadas por tamaño y precio

Departamento 01

• Área total: 130,44 m²
• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Terraza: 33,79 m²
• Precio: $150,956

Departamento 02

• Área total: 137,77 m²
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Terraza: 27,96 m²
• Precio: $164,424

Departamento 03

• Área total: 178,05 m²
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Terraza: 64,78 m²
• Precio: $187,110

Departamento 04

• Área total: 136,01 m²
• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Terraza: 38,46 m²
• Precio: $152,363

📊 Departamentos tipo A – Unidades más compactas

• Área total: 99,34 m²
• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Balcón: 2,69 m²
• Precios aproximados según unidad:
  • Dpto. 05: $135,659
  • Dpto. 09: $142,446
  • Dpto. 13: $145,840
  • Dpto. 17: $149,234
  • Dpto. 21: $152,627

🏙️ Departamentos tipo B – 3 dormitorios medianos

• Área total: 112,50 m²
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Balcón: 2,69 m²
• Precios aproximados según unidad:
  • Dpto. 06 y 10: $156,310
  • Dpto. 14: $164,150
  • Dpto. 18: $168,070
  • Dpto. 22: $171,990

🌆 Departamentos tipo C – 3 dormitorios con balcón más amplio

• Área total: 120,85 m²
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Balcón: 7,58 m²
• Precios aproximados según unidad:
  • Dpto. 07: $158,166
  • Dpto. 11: $162,237
  • Dpto. 15: $166,309
  • Dpto. 19: $170,380
  • Dpto. 23: $174,451

🏘️ Departamentos tipo D – 2 dormitorios con balcón mediano

• Área total: 107,64 m²
• Dormitorios: 2
• Baños: 2
• Balcón: 10,09 m²
• Precios aproximados según unidad:
  • Dpto. 08: $149,583
  • Dpto. 12: $153,308
  • Dpto. 16: $157,034
  • Dpto. 20: $160,760
  • Dpto. 24: $164,485

📍 Resumen de rangos de áreas y precios

• Más compactos (99 m² aprox.): desde ~$135,659
• Medianos (107–112 m²): ~$149,583 – ~$171,990
• Más amplios (120–178 m²): ~$158,166 – ~$187,110

Cada departamento incluye parqueadero y bodega, elementos que aportan valor funcional y comercial al proyecto.

Áreas, metrajes y distribución

El proyecto presenta diferentes configuraciones, entre ellas departamentos con terraza privada y otros con balcón, lo que amplía las opciones para compradores e inversionistas. Las áreas totales, incluyendo espacios abiertos, alcanzan hasta aproximadamente 178 m² en ciertas unidades, lo que resulta atractivo para quienes buscan mayor amplitud.

Este tipo de variedad es clave en proyectos inmobiliarios bien estructurados, ya que permite atender distintos perfiles de clientes dentro de un mismo desarrollo. En proyectosecuador.com se pueden comparar este tipo de proyectos con otras alternativas disponibles en el mercado.

Precios y estado de unidades

Los precios de los departamentos del Edificio Isabella varían según la tipología, el metraje y la ubicación dentro del edificio. Existen unidades ya vendidas, lo que refleja el interés del mercado en este tipo de proyectos en Cuenca. Los valores se encuentran dentro de rangos competitivos para proyectos inmobiliarios de características similares en la ciudad.

Para conocer disponibilidad actualizada y comparar precios con otros proyectos, proyectosecuador.com ofrece información clara y organizada para facilitar la toma de decisiones.

Una opción sólida para vivienda o inversión

El Edificio Isabella representa una alternativa interesante dentro del portafolio de proyectos inmobiliarios en Cuenca, combinando ubicación, diseño funcional y diversidad de unidades. Tanto para quienes buscan un departamento para vivir como para inversionistas que analizan locales comerciales o unidades residenciales, este proyecto se alinea con las tendencias actuales del mercado inmobiliario.

Explorar más opciones, analizar proyectos y evaluar oportunidades de inversión es posible a través de proyectos inmobiliarios ubicados en distintos sectores de Cuenca, una referencia útil para comparar alternativas dentro de la ciudad.